Thuê căn hộ một mình, Jae-young sống lặng lẽ cho đến khi một người bạn / hàng xóm cũ xuất hiện trong cuộc đời anh. Không giống như Tae-young tốt bụng, vui vẻ khi gặp, Jae-young có phản ứng khác, không thể hiện sự hiếu khách của mình. Những ân oán cũ sẽ được ghi nhớ hay những ân oán mới sẽ xảy ra? Niềm đam mê BDSM, hình tam giác và hơn thế nữa trong phòng “1305”.